Zones d'intervention autour du Mans
J'interviens dans toute la Sarthe et les communes limitrophes :
- Le Mans centre : Quartier Gare, Centre-ville, Pontlieue, Les Sablons
- Agglomération : Allonnes, Coulaines, Yvré-l'Évêque, Arnage, Changé
- Sarthe Nord : Bonnétable, Fresnay-sur-Sarthe, Mamers
- Sarthe Sud : La Flèche, Le Lude, Malicorne-sur-Sarthe
- Sarthe Ouest : Sablé-sur-Sarthe, Loué
Déplacement gratuit dans un rayon de 50 km autour du Mans pour la visite technique initiale.
Connaissance du PLU et réglementations locales
Le Mans possède des règles d'urbanisme spécifiques que je maîtrise parfaitement :
PLU Le Mans - Points clés
- Secteur sauvegardé : Restrictions importantes en centre-ville historique (Plantagenêt, Vieux-Mans)
- Zones pavillonnaires : Règles strictes sur les distances aux limites et hauteurs (généralement R+1+combles)
- Coefficient d'emprise au sol : Variable selon les zones (30% à 50%)
- Matériaux de façade : Harmonisation avec le bâti existant souvent exigée
- Toitures : Pentes réglementées (généralement 40-45°), couleurs contrôlées
Mon expertise locale : J'ai réalisé plus de 15 dossiers validés au Mans et dans l'agglomération. Je connais les attentes précises des services urbanisme de la mairie.